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Kö: Umbauten sollen Sevens und Stilwerk retten

Einst wurden Einkaufspaläste auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes mit einem Preis geehrt. Nun wandelt man Flächen zu Büros um, Hauptmieter sind Versicherungen oder Co-Working-Räume. Das ist symptomatisch für die Lage der Shopping-Malls in Düsseldorf.
Von Hans Onkelbach (Text)
und Andreas Endermann (Foto)
Veröffentlicht am 21. März 2024
Stilwerk Düsseldorf
Das Stilwerk von innen, einst bestaunt, aber nie wirklich erfolgreich. Nun sollen Co-Working-Spaces für Umsatz sorgen.

Manchmal sind es die vermeintlich kleinen Dinge, die eine – wenn auch versteckte – wichtige Botschaft enthalten: Eine der wichtigsten Adressen im Obergeschoss der Schadow Arkaden waren stets die Kundentoiletten. Nun gibt es sie nicht mehr. Ob für immer oder nur vorübergehend wurde nicht mitgeteilt. Die Türen sind verschlossen, die Piktogramme entfernt. Im benachbarten Eis-Café heißt es „Toilette? Ja, aber nur noch ganz unten.“ Gemeint ist das Tiefgeschoss mit seinen Gastronomiebetrieben. Dort findet der Kunde das, was er sucht, wenn er Erleichterung braucht. Kundenfreundlich ist das nicht, zumal es keinen Hinweis gibt. Weder im Erdgeschoss noch oben.

Das Einkaufszentrum, Anfang der 1990er Jahre von Architekt Walter Brune geplant und Mitte der 1990er eröffnet, verschob das Gewicht in der Düsseldorfer Innenstadt. Eine geschickte Anordnung der Laufwege und ein gut durchdachter Branchenmix lockte die Kundschaft an, in schwierigen Zeiten sahen die Eigentürmer (Rheinische Post Mediengruppe) im Objekt ihre Cashcow. Zumal das Parkhaus gut lief.

Aber nun hat man, wie die anderen Malls, Schwierigkeiten, Leerstände adäquat zu besetzen. Die obere Etage tut sich schwer, Leerstände gibt es aber auch unten: Seit Monaten sucht man mit großen Postern in den Fenstern des Ladenstrangs Richtung Schadowplatz neue Mieter. Die Flächen sind geschickt kaschiert, es ist nur schwer zu erkennen, wie viel vakant ist.

Sevens

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